[카테고리:] 미분류

  • 반드시 알아야 할 부동산 용어

    교통유발걱정금 조회 계산전술 살펴보자 ​ 안녕하세요. 새해 첫 포스팅은 부동산 중에도 상가 거래를 한다면서 알게 되는 용어이죠. 곧 교통유발걱정금에 대해 이야기해 보려고 해요. 쪼끔은 생소하게 느껴지실 수도 있겠지만 상업 부동산을 이용하려면 필수적으로 살펴야 되는 부분입니다. ​ ​ 그러하여 개념부터 부과, 조회, 계산전술을 살펴보겠습니다. 먼저 정의를 살펴보자면 교통유발걱정금은 교통이 혼잡해지게끔 유발한 인간에게 교통의 혼잡을 해결하도록 시설물을…

  • 부동산 용어 쉽게 정리

    전월세 신고제 목적 살펴보자 ​ 정첨가 각 상황에 맞도록 정책을 바꾸듯 국회에서는 입법을 추진해요. 임대차 3법 시행으로 쪼끔 갱신된 부분이 있고 일부에서는 인지를 하지 못하고 있다거나 알고 있더라도 온전하게 이해하지 못한 상황도 많아요. 하지만 전월세 신고규칙 2번에 유예 시간을 거쳐 과태료 목적이 되기도 하니 이번 포스팅에서는 이에 관하여 살펴보겠습니다. ​ ​ 우선 규칙의 주요한 내용을…

  • 헷갈리 부동산용어 No1

    공급원가공개법칙 목표 살펴보자 ​ 정부는 실소유자들을 위한 주택공급 안정화 전술으로 여러 부동산 정책을 펼치고 있는데요. 그 가운데에서 공급원가공개법칙를 궁금해하시는 님들이 있으니 나란히 살펴보겠습니다. ​ ​ 공공택지에 지위하시는 공동주택 공시내용을 기존의 택지비와 간접비, 건축비 등이 포괄된 12가지 내용에서 도로 포장 부대시설공사 또 도배, 용접 등 62개 내용으로 세분화한, 공급을 할 때 공사비 내용을 공개하시는 법칙인데요. ​…

  • 흔히 사용하는 부동산 용어 어떤 것들이 있나요

    아무것도 생존하지 않는 곳에 참신한 신도심을 만들 수도 있기는 그러나, 기존 도심의 갖춰진 인프라를 잘 사용하시는 것이 더 끝내준답니다. 즉, 사실 구도심에 속한 신축이 인기있다고하는 원인이예요. 오늘은 소크기 재건축에 관련성한 내용을 맞춰보겠습니다. 투자를 좋아하거나 흥미를 두는 님들이라면 이미 들어보셨을텐데요, 이름에도 나타나듯이 크기의 크기가 작은 재건축을 말합니다. 재개발, 재건축이란 곧 재정비 사업이라고도 하죠. ​ ​ 전체터…

  • 부동산 용어 이해하기

    아파트 사전점검 검사리스트, 제공물 맞춰보자 아파트 사전점검 검사리스트, 제공물 맞춰보자 ​ 청약에 당첨되고 공급을 취하는데 성공하셨다면 그보다 기쁜 일이 드물지 않나 싶네요. 그러나 입주를 할 때까지는 안심할 수가 없었습니다. 왜냐한다면, 주택이 똑바로 지어졌는지 또, 하자 여부를 맞춰야 되는 단계가 남아있기 때문입니다. 그러하여 이번시간에는 먼저 계획해두면 도움이 될 아파트 사전점검 검사리스트와 절실 제공물 목록을 맞춰보도록 합니다.…

  • 부린이라면 알아야 하는 부동산용어 기초 개념 알아보기

    부동산 직거래 장단점 조사해보기 ​ 주택 or 토지를 지나서 재산을 증식시킨 인간이 많았죠. 그러하여 최근에도 인간들의 눈길은 여전히 부동산에 있다고하시는 듯해요. 그러나 이를 거래하시는 과정에서 매물 가격대가 높으면 중개 커미션의 부담도 높아질 수밖에 없었지요. 그렇다 보니 부동산 직거래로 진행 하려는 분들이 퍼지고 있다고하시는데요. 다만 이 그리고 장단점이 생존하므로 조심해야 되겠습니다. ​ ​ 전세나 월세 그리고…

  • 부린이를 위한 부동산 용어 part 1

    주택청약 1지위 조건, 지역 알아볼게요 주택청약 1지위 조건, 지역 알아볼게요 ​ 요즈음 선호가 대조적 작사내자식었지만 청약에는 여전히 시선있는 인간들이 큰데요. 괜찮은 입지에 순위한 신축아파트라면 분들이 내 주택으로 제공하고 싶을 것이예요. 고로 주택청약 1지위 조건과 방안을 짚어보려 하시는데요. 먼저 공공에서 주도하시는 국민주택 또, 일반 시공사에서 개발하시는 민영주택의 조건에는 차이가 있는 점을 전제로 알고 계시면 좋겠습니다. 먼저…

  • 아파트 매수할때 알아야할 부동산 용어

    매월 월세를 지출한다면서, 재계약 날짜에는 연장이 가능할 것인지 신경을 기울이는 것이 좋지는 않을 것입니다. 그러나, 이제 자가를 제공 할 수 있다면 완벽하겠지만 요즘 같은 불안정한 시기에는 맴처럼 잘 되지 않습니다. 이 외에도 최근에는 주택가격과 맞섭받는 전공세을 다시 회수하지 못하시는 상황들도 빈번하게 생기고 있는 점 입니다. 진사해링턴플레이스 ​ ​ 고로, 전공세 돌려받기 사고로 인한 어려움을 겪고…

  • 다양한 주택 종류 알아보기! 부동산 용어 모음.ZIP

    최근들어 전월세 신고저는 뉴스에 빈번하게 드러나고 있는데요. 이는 어떤 법규이고, 왜 뉴스에 계속 나오고 있는지 조사해보겠습니다. 먼저, 앞선 정권에서 임대차 3법을 만들었죠. 임차인의 권리를 보호하기 위한 명목으로 하시는 내용입니다. 계약수정요구권과 나란히 전월그때한제 또는 신고제를 만들었답니다. ​ ​ 명칭에도 쉽게 유추할 수 있는 것처럼 계약수정요구권이란 2+2년으로 2년을 계여린 임차인이 수정을 요구할 수 있게끔 권한을 명시적인 법으로…

  • 헷갈리 부동산용어 No1

    생산보존지역 용도 알아두기 ​ 남한처럼 면적이 좁다면 타 국가 보다 토지를 효율적이고 체계적으로 적용해야 될 요구성이 있습니다. 이 같은 원인로 국중 온갖 토지는 용도와 맞게 적용되도록 시스템이 갖춰져 있었습니다. 본인이 소유할 토지가 어디에 속하시는지에 따라 층수, 건폐율, 용적률은 당연히이고 건축물 용도까지 규제되므로 부동산 투자를 맴하면 생산보존지역에 관하여 알아둘 요구가 있다고 판단됩니다. ​ ​ 먼저 생산보존지역의…